3月，中國(guó)70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)明顯升溫。

　　中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局15日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2023年3月份，中國(guó)70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市分別有64個(gè)和57個(gè)，比上月分別增加9個(gè)和17個(gè)。

　　回顧歷史數(shù)據(jù)，記者發(fā)現(xiàn)，當(dāng)月，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲城市數(shù)量(64個(gè))已超過九成，創(chuàng)下自2019年6月以來的45個(gè)月新高；二手房?jī)r(jià)環(huán)比上漲的城市數(shù)量(57個(gè))創(chuàng)下自2021年4月以來的24個(gè)月新高。

　　易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)指出，3月份房?jī)r(jià)指數(shù)呈現(xiàn)企穩(wěn)回暖態(tài)勢(shì)，說明房地產(chǎn)市場(chǎng)總體走出去年的低谷期。從房?jī)r(jià)漲幅來看，3月份全國(guó)70個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比漲幅為0.4%，同比漲幅為-1.4%。嚴(yán)躍進(jìn)說，當(dāng)前房?jī)r(jià)指數(shù)呈現(xiàn)“環(huán)比保持正增長(zhǎng)、同比跌幅持續(xù)收窄”的良好態(tài)勢(shì)。房?jī)r(jià)指數(shù)表現(xiàn)和市場(chǎng)交易活躍度有直接聯(lián)系，今年3月份各地房屋銷售繼續(xù)保持強(qiáng)勁升勢(shì)，進(jìn)一步帶動(dòng)房?jī)r(jià)指數(shù)回暖。

　　3月份，一二三線城市房?jī)r(jià)環(huán)比全線上漲。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國(guó)慶指出，3月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.5%。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別上漲0.6%和0.3%。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為上漲0.2%。

　　58安居客研究院研究總監(jiān)陸騎麟認(rèn)為，3月份房?jī)r(jià)上漲城市數(shù)量和上漲幅度都出現(xiàn)增長(zhǎng)，表明樓市底部基本確認(rèn)，市場(chǎng)將逐步進(jìn)入企穩(wěn)回升階段。據(jù)該機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，3月全國(guó)一二手房市場(chǎng)延續(xù)2月的反彈行情，重點(diǎn)城市新房成交量同環(huán)比平均漲幅超40%；3月重點(diǎn)城市二手房在架時(shí)長(zhǎng)環(huán)比回落15%，已連續(xù)兩個(gè)月下跌，購房者出現(xiàn)加速入市趨勢(shì)。(記者 龐無忌)

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